Cuando una persona está pensando en transmitir la propiedad de algunos de sus bienes a otra persona física, es conveniente que investigue desde el punto de vista fiscal la forma más económica de hacerlo; ya que dependiendo de la figura jurídica que se elija, se tendrán diferentes cargas tributarias lo cual afectará directamente el patrimonio con que se pretende beneficiar a un tercero. Tres formas de transmitir la propiedad entre personas físicas. Herencias y Legados. La Ley del ISR establece que los ingresos que perciban las personas físicas por herencia o legado están exentos de este impuesto, no importando el monto de los ingresos. Donación. Están también exentos cualquiera que sea su monto, si se reciben entre cónyuges o los descendientes de sus ascendientes en línea recta. De igual forma están exentos las donaciones de los ascendientes de sus descendientes en línea recta, siempre que los bienes recibidos no se enajenen o se donen por el ascendiente a otro descendiente en línea recta sin limitación de grado. Todos los demás donativos estarán exentos, siempre que el valor total de los recibidos en un año de calendario no exceda de tres veces la (UMA) elevado al año. Por el excedente se pagará impuesto en los términos prescritos en la Ley. Si la persona física que recibe los bienes a través de estas figuras (heredero, legatario o donatario) desea posteriormente enajenarlos a un tercero, puede utilizar las mismas figuras, en lo aplicable y con las consideraciones apuntadas. Si no es posible utilizarlas, se pueden enajenar a través de otros conceptos. Los actos de heredar o legar, así como la donación entre personas físicas, no se consideran enajenación por disposición de la Ley correspondiente, por lo cual por estos conceptos no se causa el impuesto del IVA. En cuanto al acto de donar, este estará gravado si quien lo realiza es una persona física en su calidad de contribuyente de la actividad empresarial, en el caso en que el donativo que se otorgue no sea deducible para los fines del ISR. En cuanto a impuestos estatales y municipales, habrá que consultar en cada caso las leyes correspondientes para precisar la tributación a que se está sujeto cada acto. Fuente: Fiscalía